个人办理银行贷款的条件是什么?需要准备哪些材料?

  众所周知,银行主要靠吸收公众存款、发放贷款以及相关办理票据贴现等业务获利,而其中对银行影响最大的无疑是各类贷款业务。在日常生活中,市民买房买车、旅游留学甚至办信用卡、刷信用卡等,都离不开银行贷款。那么,个人办理银行贷款的条件是什么?需要准备哪些材料?


个人办理银行贷款的条件是什么?需要准备哪些材料?

  一、办理银行贷款的条件是什么?


  1、申请人年满18周岁以上,且必须为由完全民事行为能力的自然人;


  2、申请人能够提供合法有效的身份户口信息或居留身份证明;


  3、申请人有稳定的工作和收入,具备长期按息偿还本息的能力;


  4、申请人能够提供银行认可的有效资产担保(包括抵押、质押和担保人);


  5、申请人个人信用记录良好,无严重的征信“污点”;


  6、申请人个人负债率不得超过50%,部分国有银行要求不得超过60%;


  7、申请人在本地有正当职业,属非高危职业人群。


  8、银行要求的其他贷款条件。


  二、办理银行贷款需要准备哪些材料?


  1、申请人或配偶的有效身份证、户口本;


  2、申请人的婚姻状况证明,如已离异需出具法院民事调解书或离婚证;


  3、申请人的个人征信报告和资产证明;


  4、申请人的社保缴存证明;


  5、申请人连续半年的工资收入证明或纳税凭证;


  6、需要有抵押物才能贷款的,必须提供抵押物的权利证明,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;


  7、银行要求的其他贷款材料。


  小小金融表示,按照贷款对象的不同,可将银行贷款分为个人贷款和企业贷款。与个人贷款相比,企业贷款的对象必须为经营性企业单位。在申请企业贷款的时候,企业法人除了提供个人的材料以外,还需提供企业营业执照、财务审计报告以及其他相关的证明与材料。


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